749 900 $
Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Vanier)
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765 Av. Descarreaux, Québec (Les Rivières) (Vanier), G1M 3H3
Superbe maison canadienne alliant charme et confort moderne. Le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit par sa luminosité, ses matériaux de qualité et son ambiance chaleureuse rehaussée d'un foyer au bois. 3 chambres et 3 salles de bain complètent l'espace, avec possibilité d'ajouter 2 chambres au sous-sol, accessible par une entrée extérieure. À l'extérieur, un aménagement paysager soigné avec piscine creusée, système de son, terrasse avec auvent et cour clôturée. Une propriété impeccable, prête à accueillir ses nouveaux occupants, offrant une prise de possession flexible. Localisation idéale à moins de 5 minutes du centre de Lebourgneuf
-
Superficie du terrain:
6 640 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
1983
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Non accessible pour voiture / voir photo , Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 20 octobre 2025 à 17h30.
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
1983
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Non accessible pour voiture / voir photo , Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
74'6" X 90' Irrégulières
6 640,26 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 24'1" X 12'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12'6" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'6" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'3" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'2" X 6'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'5" X 11'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'5" X 11'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 8'10" irr. | Céramique | |
| Mezzanine | 2e niveau | 10'11" X 6'5" | Bois | |
| Garde-robe de cèdre | 2e niveau | 9'2" X 6'5" | Cèdre | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'3" X 12'7" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'11" X 17'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'4" X 6'4" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'11" X 4' | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13'10" X 13' | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 3'10" X 10'9" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles et rideaux, toiles, lave-vaisselle (sans garantie de bon fonctionnement), bar du sous-sol, banc extérieur en fonte, auvent avec les toiles, filtreur, moteur et chauffe eau de la piscine, gazébo, système de son extérieur (sans garantie de bon fonctionnement ou remplacement).
Tous les haut-parleurs et systèmes de son sauf celui extérieur, balançoire de jardin.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est JONATHAN GAGNON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JONATHAN GAGNON
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
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Bonjour, mon nom est JONATHAN GAGNON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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