469 900 $
Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
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1210 - 1220 Av. De Vitré, Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets), G1J 3Z3
Duplex bien situé dans le secteur recherché de Limoilou. Le logement du propriétaire occupant, libre à l'acheteur, offre 3 chambres à coucher et un garage intégré au sous-sol à son usage exclusif. Le logement 3 1/2 au sous-sol procure un revenu mensuel de 750 $, qui passera à 800 $ à partir de juillet 2026, avec locataire stable. À l'arrière, une belle cour verdoyante ajoute une touche de nature, idéale pour profiter des beaux jours. Excellente localisation, près de Hôpital de l'Enfant-Jésus et des bureaux gouvernementaux d'Estimauville, facilitant les déplacements quotidiens.
-
Superficie du terrain:
3 066 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
32'1" X 42'
1955
PVC
Béton coulé
Acier , Brique
Intégré , Simple largeur
Addenda
Selon le CCVE 92949, le vendeur donne instruction à l'Agence ou au courtier d'informer les acheteurs qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 9 février 2026 à 13h00.
Visite du logement 1210 sur promesse d'achat acceptée uniquement.
Aucune visite avant 10h00 en avant-midi.
Aucune visite après 17h00 les samedis et dimanches.
Aucune visites après 20h00 du lundi au vendredi.
Particularités du bâtiment
32'1" X 42'
1955
PVC
Béton coulé
Acier , Brique
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
39'6" X 80' Irrégulières
3 065,56 Pi2
Paysager
Plat
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 8'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 17'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 15'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'3" X 3'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'7" X 13'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 5'10" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 18'2" X 12'6" | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 13'7" X 12'5" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 17' X 9'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'11" X 12'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 5'3" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, tringles.
Rideaux, lave-vaisselle. Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.6%
-
22.2%
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15.3%
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21.8%
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25.1%
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8.1%
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1.0%
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15.5%
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63.6%
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11.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est JONATHAN GAGNON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JONATHAN GAGNON
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
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