399 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
399 900 $
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89 Rue Léo-Savard, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides), G2N 1M6
Charmant jumelé à Charlesbourg, parfait pour la vie de famille ! Il offre 3 chambres avec possibilité d'une 4e au sous-sol, une salle à manger conviviale agrémentée d'un foyer au propane pour des soupers chaleureux, ainsi qu'un climatiseur pour un confort optimal en été. Vous y trouverez une salle de bain et une salle d'eau, en plus d'une grande salle familiale au sous-sol idéale pour les moments en famille. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre chauffée, d'un gazebo 3 saisons et d'un espace spa couvert et intime. Situé près des écoles du Phare et de l'Ancrage, avec accès rapide à l'autoroute.
-
Superficie du terrain:
3 910 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
32'1" X 25'3"
1978
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 9 février 2026 15h.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
32'1" X 25'3"
1978
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
57'6" X 68'
3 909,99 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 12'9" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 12' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 8'10" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'11" X 8'6" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24' X 10'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 9'8" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 8' X 11' | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13'5" X 9' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, toiles, stores, tringles, aspirateur central (sans garantie de bon fonctionnement), piscine hors-terre 2025 (sans garantie de bon fonctionnement ou de remplacement), thermopompe et équipement de la piscine (sans garantie de bon fonctionnement ou de remplacement), support mural pour le téléviseur, spa (sans garantie de bon fonctionnement ou de remplacement), lave-vaisselle (sans garantie de bon fonctionnement), foyer extérieur.
Rideaux, caméras de sécurité.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.3%
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21.7%
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20.3%
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24.4%
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22.2%
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38.7%
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5.7%
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11.1%
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2.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JONATHAN GAGNON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JONATHAN GAGNON
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
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PIERRE-OLIVIER BLOUIN
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