824 900 $
Maison à étages à vendre - Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
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7847 Rue des Cannas, Québec (Charlesbourg) (Orsainville), G1G 6T1
La maison familiale par excellence à Charlesbourg ! Rare propriété offrant 5 chambres à l'étage, plus une supplémentaire au sous-sol. Vous serez charmé par ses planchers de bois et ses espaces chaleureux, dont une grande salle familiale avec poêle à bois, parfaite pour se rassembler. Confort assuré grâce à une thermopompe à chaque étage. Le garage excavé 17'x'23 offre beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain aménagé de plus de 8700 pi² avec spa. Située dans le rond-point d'une rue sans issue, elle propose calme et sécurité, avec la nature à 2 pas. Un cadre de vie idéal pour voir grandir votre famille. Disponible début juin!
-
Superficie du terrain:
8 790 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
43' X 30' Irrégulières
2004
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Le vendeur donne instruction à l'Agence ou au courtier d'informer les acheteurs qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 23 mars 2026 à 18h30.
Particularités du bâtiment
43' X 30' Irrégulières
2004
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
47'2" X 118'8" Irrégulières
8 789,81 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 15'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 10' irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'3" X 9' | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14' X 4' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10' X 5'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'3" X 12'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 11' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 9'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'11" X 8'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'3" X 10'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'11" X 12'4" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'9" X 17'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 7'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'10" X 6'9" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'10" X 6'9" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores (store du salon abimé), tringles et rideaux, aspirateur central, spa (sans garantie de fonctionnement ou de remplacement), support mural pour le téléviseur dans le garage, système de hauts -parleurs du salon (5), armoire blanche du garage.
Lave-vaisselle, contenu du garage, amplificateur pour hauts- parleurs du salon.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.2%
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20.9%
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25.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JONATHAN GAGNON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JONATHAN GAGNON
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