849 900 $
Triplex à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)
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746 Av. des Grenats, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est), G2L 2Y6
Excellente opportunité d'investissement dans le secteur prisé de Montagne-des-Roches à Charlesbourg! Ce triplex de construction 2006, entretenu avec grand soin, comprend trois logements 4 1/2, chacun doté d'une entrée indépendante directement de l'extérieur, un atout très recherché. Les locataires profitent également d'un espace de rangement extérieur. Immeuble bénéficiant d'une clientèle locative stable et de qualité. Localisation stratégique à proximité des écoles, commerces, transport en commun et avec un accès rapide à l'autoroute. Une propriété de qualité offrant un excellent potentiel dans un secteur en forte demande.
-
Superficie du terrain:
7 648 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
31'1" X 33' Irrégulières
2006
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 10 Août 2026 à 12h00.
Particularités du bâtiment
31'1" X 33' Irrégulières
2006
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
58'4" X 108'6" Irrégulières
7 647,76 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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12.8%
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23.3%
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14.0%
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21.0%
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28.9%
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49.0%
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10.0%
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10.9%
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29.3%
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0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
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Mon nom est PIERRE-OLIVIER BLOUIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PIERRE-OLIVIER BLOUIN
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
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Bonjour, mon nom est PIERRE-OLIVIER BLOUIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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