614 900 $
Maison à étages à vendre - Pont-Rouge
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80 Rue des Amandiers, Pont-Rouge, G3H 0M1
À Pont-Rouge, dans un secteur jeune et recherché, découvrez cette propriété d'exception adossée à la Promenade de la Rivière aux Pommes. Construction 2022 aux finitions raffinées, elle propose trois chambres à l'étage, chacune dotée d'un walk-in, ainsi qu'une élégante salle de bain avec douche italienne. L'aire de vie au rez-de-chaussée séduit par son concept ouvert, sa cuisine haut de gamme avec îlot massif et garde-manger walk-in. Le terrain paysager de 8 000 pi² complète harmonieusement ce cadre de vie sophistiqué, alliant confort moderne et qualité supérieure.
-
Superficie du terrain:
8 037 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
30' X 29'6" Irrégulières
2022
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Les visites de l'IMMEUBLE se tiendront vendredi 16 mai 2025 de 16h à 20h, samedi 17 mai 2025 à partir de 12h00 et dimanche 18 mai 2025.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 19 mai 2025 à 12h00.
Plusieurs éléments haut-de-gamme viennent compléter la maison dont;
Habillages de fenêtres « Projet de style ». Toiles motorisées et toiles « blackout » dans deux des chambres
À la cuisine
-Robinetterie tactile Brizo et « Pot filler »
-Hotte encastrée Venmar avec filtre en chicane
À la salle de bain
-Douche italienne avec 2 colonnes individuelle pouvant fonctionner en tandem, drain linéaire carrelé
-Robinetterie Palazani pour la salle de bain et la salle d'eau
-Aspirateur central Aspirtech 1500 SE avec boyaux rétractables sur les deux étages
Particularités du bâtiment
30' X 29'6" Irrégulières
2022
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
58'10" X 115'5" Irrégulières
8 037,41 Pi2
Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 4
Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 7'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'9" X 9'7" | Bois | |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 7'3" X 4'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'9" X 14'1" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 4'6" | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 6'5" X 4'7" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'2" X 3'11" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'1" X 4'8" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'7" X 11'11" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'7" X 5' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'7" X 10'11" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'11" X 3'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 10'11" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'11" X 4'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'3" X 9'11" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 9'8" | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'3" X 15'5" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'5" X 5'11" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'7" X 8'10" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'10" X 4'5" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, miroirs de la salle de bains et salle d'eau, toiles motorisées, tringles et rideaux sauf ceux de la chambre d'enfant, aspirateur central et ses accessoires, cabanon, module de jeux pour enfant.
Pôle et rideaux de la chambre d'enfant, lave-vaisselle, supports muraux pour téléviseurs, étagères du garde-manger.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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