349 900 $
Duplex à vendre - Château-Richer
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8173 - 8175 Av. Royale, Château-Richer, G0A 1N0
Duplex situé à Château-Richer, offrant une belle opportunité autant pour propriétaire occupant que pour investisseur. Le logement du rez-de-chaussée et du sous-sol sera libre pour l'acheteur à la fin mai, permettant d'y habiter ou d'y établir un nouveau locataire selon vos projets. À l'étage, le logement 5 1/2 génère un revenu intéressant de 1 050 $ par mois. La propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute, facilitant les déplacements vers Québec et les environs. Une occasion intéressante d'allier occupation et revenu locatif dans un secteur agréable de la Côte-de-Beaupré.
-
Superficie du terrain:
4 617 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
31'4" X 29'
1955
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Acier , Amiante
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Selon le CCVE 18904, le vendeur donne instruction à l'Agence ou au courtier d'informer les acheteurs qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 16 mars 2026 à 15h00.
Particularités du bâtiment
31'4" X 29'
1955
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Acier , Amiante
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
65' X 75'7" Irrégulières
4 616,64 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 4
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles et rideaux au rez-de-chaussée, piano au sous-sol, abri d'hiver.
Les effets personnels des locataires, lave-vaisselle du rez-de-chaussée.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.9%
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25.3%
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23.9%
-
22.1%
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8.8%
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73.2%
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5.5%
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16.5%
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4.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JONATHAN GAGNON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JONATHAN GAGNON
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PIERRE-OLIVIER BLOUIN
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